Brickell Private Lending Brasil — financiamento imobiliário nos Estados Unidos
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Capital imobiliário nos EUA para investidores brasileiros

Invista nos Estados Unidos com estrutura de capital.

Soluções de financiamento para aquisição, renda, reforma, construção e propriedades comerciais. A Brickell Private Lending conecta investidores a programas estruturados para diferentes estratégias imobiliárias.

Investidores estrangeiros Processo orientado por cenário Residencial e comercial
Programas

Financiamento para diferentes estratégias imobiliárias.

Explore as principais linhas disponíveis para investidores brasileiros comprando ou financiando propriedades nos Estados Unidos.

01

DSCR Rental

Financiamento de longo prazo baseado principalmente na renda da propriedade.

Compra e refinance Cash-out disponível 1–8 unidades 30 anos e opções interest-only
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02

Fix & Flip

Capital para aquisição e reforma de imóveis destinados à revenda ou estabilização.

Financiamento da compra Até 100% do rehab em programas elegíveis Light, moderate e heavy rehab Termos de curto prazo
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03

Ground-Up Construction

Financiamento para construção residencial do zero, incluindo estruturas com equity no terreno.

1–4 unidades Compra de terreno + construção Terreno já quitado pode contribuir com equity Draws de construção
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04

Bridge Loan

Capital de curto prazo para aquisições, transições, estabilização e situações que exigem velocidade.

12–24 meses Interest-only Aquisição ou refinance Estratégias bridge-to-DSCR
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05

Multifamily

Soluções para propriedades residenciais de 5 ou mais unidades e projetos de maior escala.

5+ unidades Aquisição e refinance Bridge e opções de longo prazo Estrutura conforme operação do ativo
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06

Mixed-Use & Comercial

Financiamento para propriedades de uso misto e ativos comerciais selecionados.

Mixed-use Comercial Bridge ou longo prazo Estruturas com second lien em cenários elegíveis
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07

DSCR Second Lien

Segunda hipoteca para acessar equity sem necessariamente substituir o financiamento principal.

Para ativos elegíveis Estrutura subordinada Uso estratégico de equity Aplicável a determinados cenários DSCR
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08

Stabilized Bridge

Alternativa para propriedades estabilizadas que ainda não estão prontas para uma solução de longo prazo.

Curto prazo Interest-only Estratégia de transição Possível saída para DSCR
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09

Commercial Long-Term

Estruturas de longo prazo para determinados ativos comerciais, multifamily e mixed-use.

Prazo de até 30 anos em programas selecionados Opções interest-only Refinance e aquisição Estrutura conforme o ativo
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O DealSync foi criado para organizar as informações essenciais da operação e direcionar o cenário para uma análise inicial mais eficiente. Informe os dados do imóvel e da estratégia para iniciar a avaliação.

Compra, refinance ou cash-out
Residencial, multifamily ou comercial
Estratégia de renda, flip ou construção
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Por que Brickell

Uma abordagem estruturada para investidores internacionais.

Nossa proposta é traduzir um mercado de crédito fragmentado em uma conversa objetiva sobre imóvel, estratégia, risco e capital.

Foco em investidores Programas voltados a propriedades de investimento e estratégias de geração de renda.
Visão por cenário A análise começa pelo negócio e pela estratégia, não apenas por uma tabela de produtos.
Mercado americano Estrutura dedicada a operações imobiliárias realizadas nos Estados Unidos.
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